Projekty budowlane mogą być złożone, a ich ukończenie może zająć wiele lat. W tym czasie może być zaangażowanych kilka stron, zatrudniających setki pracowników i podwykonawców. Opóźnienia są powszechne, podobnie jak spory. Jednak, aby każdy projekt był na dobrej drodze, sprawne i oszczędne rozwiązywanie sporów ma kluczowe znaczenie. Istotne jest nie tylko zakończenie sporu, ale także utrzymanie dobrych relacji biznesowych. Pomocna może okazać się mediacja. W tym artykule przedstawiamy przegląd korzystania z mediacji w celu rozwiązywania sporów budowlanych, w tym korzyści i proces takiego postępowania.
Spory są bardzo powszechne w branży budowlanej, a strony często korzystają z mediacji, aby szybko zakończyć wszelkiego rodzaju spory. Podjęcie mediacji może zminimalizować zarówno czas, jak i koszty związane z rozstrzygnięciem sporu i mogą także być prowadzone w trakcie realizacji projektu.
Mediacja to proces rozwiązywania sporów z udziałem prywatnej, neutralnej strony trzeciej zwanej mediatorem. Strony współpracują z mediatorem w celu rozstrzygnięcia sporu. Rolą mediatora podczas tych sesji jest ułatwienie zorganizowanej dyskusji i poprowadzenie stron w kierunku odpowiedniego rozwiązania. Zazwyczaj w mediacji w sporach budowlanych mediator będzie miał duże doświadczenie w branży budowlanej, dzięki czemu będzie w stanie w pełni zrozumieć charakter sporu.
Różnica między mediacją a innymi formami rozstrzygania sporów polega na tym, że mediator skupia się na tym, czego potrzebują strony, aby osiągnąć ugodę, a nie na tym, jakie prawa przysługują stronom, czyniąc proces bardziej praktycznym, wydajnym i skoncentrowanym na rozwiązaniu problemu.
Mediacja sama w sobie nie jest prawnie wiążąca, ale strony mogą skorzystać z mediacji w celu znalezienia wzajemnie akceptowalnego rozwiązania, które ułatwi ukończenie projektu. W mediacji decydentem nie jest mediator, ale same strony. Różni się to od postępowania arbitrażowego lub sądowego, w którym decyzję podejmie arbiter lub sędzia. Strony zachowują pełną kontrolę nad rezultatem, gdy zgadzają się rozwiązać spór budowlany za pomocą mediacji. Jeżeli strony mogą uzgodnić rozwiązanie, wynikiem mediacji może być prawnie wiążące porozumienie.
Mediacja jest procesem dobrowolnym, co oznacza, że branie udziału w mediacji nie jest konieczne. Jednak proces ten jest całkowicie poufny, więc nie ma nic złego w próbie rozwiązania sporu w drodze mediacji i lepszego zrozumienia swojego stanowiska.
Jednym z głównych powodów, dla których strony decydują się na korzystanie z mediacji zamiast innych form rozwiązywania sporów, jest to, że jest ona znacznie tańsza. Co więcej, pozwala ona na znacznie szybsze rozwiązanie sporu. Zazwyczaj sesje mediacyjne można zakończyć w ciągu kilku dni, podczas gdy postępowanie sądowe lub arbitraż może trwać tygodniami.
Gdy tylko strony będą gotowe do rozpoczęcia mediacji, można zaplanować sesje – w przeciwieństwie do rozpraw i procesów arbitrażowych, których rozpoczęcie może zająć miesiące, a nawet lata. Jak można się zorientować, często konieczne jest wdrożenie szybkiego rozwiązania, aby projekt nadal mógł się toczyć i aby utrzymać dobre relacje między stronami umowy budowlanej.
Dodatkowo, poza tymi praktycznymi korzyściami, utrzymywanie dobrych relacji, rozpatrywanie skarg i obiektywna ocena sporu mogą przyczynić się do poprawienia profesjonalizm projektu. Obie strony mają możliwość wyrażenia swoich obaw i przedstawienia swojego punktu widzenia sprawy, co prowadzi do lepszego zrozumienia trudności, z jakimi borykają się obie strony.
Często przejście do mediacji jest najtrudniejszą częścią, ale gdy dyskusje są już otwarte, obie strony są zadowolone, mogąc znaleźć sposób, który sprawdzi się w przypadku projektu. Służymy fachowym doradztwem i pomocą w sporach budowlanych, w tym mediacjami. Skontaktuj się już dziś.
Nasz zespół prawników zajmujących się sporami budowlanymi jest dobrze znany w branży ze swoich proaktywnych i komercyjnie ukierunkowanych porad, których celem jest pomoc w osiągnięciu najlepszych, możliwych rezultatów. Posiadamy doświadczenie w rozwiązywaniu sporów wynikających z projektów o różnej formie i zakresie oraz posiadamy szczególne doświadczenie w obsłudze dużych projektów, w których doszło do sporu między wieloma stronami zarówno w inwestycjach komercyjnych jak i mieszkaniowych . Aby omówić swoje konkretne potrzeby i wątpliwości z członkiem naszego zespołu, zadzwoń do nas dzisiaj pod numer 0330 107 0107 lub wypełnij nasz formularz zapytania online, a my niezwłocznie skontaktujemy się z Tobą.
Niniejszy artykuł ma dostarczać jedynie ogólnej informacji i nie jest poradą prawną lub profesjonalną. Prawo mogło zmienić się od czasu jego opublikowania.
Porozmawiaj z nami już dziś
0330 107 0106
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI